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潘石屹抛售，恒大全国降价，各大房企双十一全力特价促销，楼市寒冬来了吗？
楼市的寒冬从2018年下半年开始就已经奠定了基础，因为全国一二线城市的房价也是从2018年下半年，尤其是10月过后，开始出现了明显的跌幅。自1998年到2008年，再从2008年到2018年，房地产市场经历了两个非常繁荣的黄金10年周期。
在这两个10年黄金周期中，房地产作为资金的蓄水池承担了社会的财富聚集。但是伴随着我国经济的发展，以及对于实体制造业的改造升级需要释放出一部分的社会财富，重新进入其他各行各业。所以后边的中央政策中也奠定了楼市的下跌总基调，即不以短期房地产作为***经济发展的手段。
其次再来从王健林的万达集团转型情况来看也是取得了一定的成功，万达的完全去房地产化其实是最早房地产市场下跌的信号。包括近段时间潘石屹的集中抛售500亿资产，以及恒大的最大打折幅度接近于7折无疑都不在释放一个重复的信号，那就是未来的房地产市场将不再像以前那样繁荣景气，春江水暖鸭先知，但是房价的逐步下跌这需要一个极其漫长的过程。
个人觉得未来的房地产市场将依据于城市的地域分布以及经济发展和它的人口城市化进程息息相关。所以我们未来大概率会看到两极分化的城市房价，比如现在非常廉价的东北鹤岗，甘肃的玉门等，也会看到北上广深的坚挺房价，这多种形态房价的背后有他们各自的因素。所以说未来房地产市场的繁荣期确实已经结束了，至于谁更抗冻一点相信大家都有答案。
我在之前的文章中对于房市的现在和将来走势都有分析，这里简述一下观点。
中国房地产走过了十几年的突飞猛进的增长，现在已经来到了一个拐点，但是这个拐点并不像很多人说的那样是房价***和房价大规模下降，而是进入了一个瓶颈期，从此房价和正常的行业处于相同的增长周期，而不是一个暴利行业。
过去十几年的房地产高速增长，除了经济增长的拉动以外，还有城镇化的迅猛发展以及房地产这个新兴领域获得的红利。现在经过十几年的发展，房屋的增量存量已经和需求达到了一个动态的平衡，所以再有突飞猛进的发展并不现实。不过现在大部分人群对自己的居住条件还是不满意，更换住房的需求始终存在，这就让房价不可能大规模的下跌。
现在这一段时间房地产属于一个非常尴尬的领域，一方面从房价上涨中获得收益的利润已经减少了，另一方面租售比却还没有合理化，拥有房产来获得租金收入还不现实。所以房产大户，将手中的资产减少换取现金，进行其他方面的投资是一个趋势。就是为什么最近可以看到很多房产大佬正在抛售的原因。
但是即使是这样，在房地产整个的大盘子里，这一点抛售的房产不能够掀起多大的风浪，所以房价的大规模下跌还是不会到来，但我们可以看到过去，强烈的增长势头会逐渐减缓。
这还只是开胃菜，现在的房价依旧维稳，并未出现大幅度的下跌，还谈不上楼市的寒冬，但是已经有不少小型地产公司破产了，后续会越来越多，真正房地产寒冬来临的时候可能会雪崩，雪崩来临时，没有一片雪花是无辜的。
不止小型房企，诸如恒大、碧桂园等大型地产行业都开始降价换量，回笼资金，万达此前就告别房产，潘石屹房产项目持续抛售，各大房企业纷纷转投***、科技、造车等其他领域，因为他们比我们更先意识到高房价已经难以维系，提前开始转型。
经过10年风风火火的全国盖大楼，房产数量已经足以满足当前人口的需求，除了一线城市大量人口净流入意外，大部分城市房产市场供过于求，此前房价高涨得益于全民参与，投资性购房助推，如今越来越多人意识到房子不能带来预期回报，开始转向其他领域。即使现在不是地产行业的寒冬，房地产随意就赚钱的时代也结束了，后续的日子只会更艰辛。
新开盘的楼盘并不火热，越来越的二手房挂牌出售，随着调控加码，房产税出台，会有越来越多的人立场，这一代人是城镇化的主力军，此前报告表示，全国超90％的家庭拥有一套房，超47％的家庭拥有2套及以上，现在许多三五线城市，房价已经开始下行，一旦房产投资价值丧失，后续无人接盘，楼市真正的寒冬也就来了。
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恒大的降价抢跑成效不俗。据克而瑞研究中心最新披露的数据显示，恒大10月单月实现全口径销售金额930亿元，创下历史新高，环比提升11.9%。前10月，全口径销售金额5462亿，完成年度目标6000亿之91%。
带来恒大业绩不错的主因，主要有两大方面，一是全员售房，二是降价抢跑。毫无疑问，降价是恒大业绩快速反弹的根本原因。数据显示，恒大9月10054元/平方米的销售均价，较去年同期下降约450元/平方米，降幅4.3%。这是恒大过去三年来首度出现销售均价的掉头向下走势。
而作为龙头房企，能够放下身段选择降价，无疑是业绩焦虑惹的祸。。2019年上半年，恒大实现营业额2269.8亿元；净利润270.6亿元，2018年同期为530.26亿元；归属股东的净利为149.2亿元，去年同期为308.05亿元。这样的销售业绩，不仅对不起龙头房企身份，资金链也会面临压力。要知道，恒大已***用多种渠道筹集资金了。
值得关注的是，在恒大许家印通过降价促销取得好业绩的同时，另一房产巨头潘石屹也在拼命抛售，大有不卖光企业不松手的感觉。只有万科，没有选择降价，或降价力度不大。因此，10月份的销售金额，环比降低超过10％。这对万科来说，确实有点说不过去。没有了王石的万科，难道真的很难叫郁亮吗？
所以，眼下的房地产市场真的越来越有趣了。但是，有一点不能能不承认，现在是开发商日子比较难过的时刻，也是开发商资金最紧张的时刻之一。正因为日子难过、资金紧张、压力加大，包括许家印、潘石屹在内的房产巨头们，才会抛售的抛售、降价的降价，以缓解企业的资金压力、生存压力。也正是具有这样的背景，房价下跌的希望也越来越大了。至于是否楼市寒冬来了，这话没有必要如此说。因为，楼市已经寒冬一段时间了，只是部分城市在兴风作浪，
关于楼市笔者是有发言权的，笔者是几家大型地产企业的金融顾问，也帮助过许多房地产企业融过资，培训过的房地产企业更多。更重要的是金融地产的商业模式是笔者创建的。楼市寒冬确实来了，潘石屹抛售，恒大全国降价，各大房企双十一全力特价促销，只是楼市寒冬的冰山一角，大量的中小房地产企业面临被时代淘汰的风险。知名的房地产企业被淘汰时还有人关注一下，还有媒体报道一下，大量的中小房地产企业被淘汰时，连关注的人都没有，连观众都没有，没有人在乎他们的消失。最要命的时，他们消失的时候还不明白为什么？
面对房地产泡沫和大量过剩的房产，笔者从2017年开始就一直强调让地产商早点卖房自保，让房地产企业转型升级，每次给房地企业培训时都在强调，可是一些房地产企业的老板很固执，自以为是，总是听不进正确的意见。总以为自己很“牛”，直到被时代淘汰时还没有醒过来。
在我国一个地级市就有上千家房地产企业，这种“***”式的疯狂盖房子模式，在世界上就是一个奇迹，一个奇观。面对这种局面，上策是卖光房产，先自保，再寻求转型升级才是明智的。
这次的楼市寒冬可能持续的时间会很长，历史会用长时间的楼市寒冬叫醒少数人，而大部分只能让他被时代淘汰。
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江北新区3幅地块顺利出让，后续“补货”也已就位, 你怎么看？
江北新区从批准成立到现在已经四年了，新区的建设规划用了一年多，平整土地和大量道路，隐蔽工程的开工建设又用了两年多的时间，现在到了大建设***展的时候了，除了中央商务区由于有大量地下工程施工不适合转让土地外，其他地方都具备了转让土地的条件，未来的三到五年是江北新区发展的黄金时期，由于未来几年是国家控制房地产最严格的时期，房价低迷有利于开发商低成本拿地，有利于聚集人气，可以在最短的时间内把这个国家级新区建设成第二个南京，一个比南京老城更现代化，更宜居的新城区，如何能按照规划实施，江北新区将是迄今为止全世界最好的现代化新城。
店大集团正规吗？
是正规的，浙江店大网络科技集团有限公司，成立于2021-11-05，注册资本为5000万人民币，法定代表人为罗捷，经营状态为存续，注册[_a***_]为浙江省宁波市江北区江北大道99号61幢8-12室，经营范围包括：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；网络技术服务；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；食品销售。
乔致庸晚年有白银一千万两，相当于现在多少钱？
我是野谈杂论，都别抢答！我来回答！
乔致庸晚年大约是在同治年间到光绪年间这段时间，根据记载乔致庸是在同治初年开始购买地皮盖乔家大院，他是在光绪三十二年去世的，同治初年是1862年，光绪三十二年是1904年，所以我们就以光绪年间来算做乔致庸的晚年时间段。
清朝一石为一百升，一升大米重约一斤八两，一石为一百八十斤。而在光绪年间，由于各种因素，米价是非常不稳定的，《高给谏庚子日记》记载，光绪十五年的时候，白米是三两二钱一石，第二年大雨过后，涨到了三两六钱一石。
影视剧中的乔致庸（图片来源：网络）
我们保守按照三两来算，也就是说三两可以买来一百八十斤的大米，一两可以买六十斤大米，我查了一下今日大米价格，大约维持在5块钱左右，但这是公斤，也就是说一斤需要2.5元，购买六十斤需要150元人民币。
也就是说在光绪年间一两银子相当于现在150元。
根据题主所说，乔致庸有一千万两，1000乘以150等于150000，等于15万，15万后面再加四个0，等于15亿。
综上所述，乔致庸的一千万在现代大约等于15亿人民币。
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老爷子是清末晋商的代表人物，晋商又是山西人民的骄傲。
老实说乔老爷子晚年白银一千万两，现在的富豪和他根本没有可比性。因为老乔家大都是现金流，白花花的银子。他的"复"字号商业帝国，在当时资历最雄厚，连号最多，声势最大，店铺遍布全国各地。
现在的富豪身价大都为市值，比如2021年世界首富埃隆·马斯克，主要源于特斯拉公司的估值，这样的身价虚得很，一天蒸发百亿是常有的事。
2018年8月31日刘强东在美国被抓那几天，还有2020年10月24日马云上海外滩金融峰会嘴炮，市值蒸发百亿的典型案例，真惨烈 ，一点也不稳定。
咱们估一估固定资产乔家大院。
清末，国将不国，大批银子流向海外，同治初年耗费重金扩建祖宅，乔老爷子一改往日不治家宅的习惯，修建了如今的乔家大院。
乔致庸是个有钱人，他是乔家第四代“掌门人”。
本来继承家业的是乔致庸的大哥，然而，因为战乱频发，乔家生意遭遇重挫，濒临破产，心力交瘁之下，乔致庸的大哥得了重病，不久一命呜呼。
就这样，乔家当家人的角色就落到了乔致庸的身上，其实，乔致庸对做生意并不感兴趣。
乔致庸喜欢读书，向往的是文人墨客写诗作画、游山玩水、悠哉悠哉的生活，可是命运却和他开了一个大大玩笑。
既然不能反抗命运，不如坦然接受吧！抱着这种心态，乔致庸烂摊子接了过来！
乔致庸似乎是天生的商人，他有着超乎常人的敏锐嗅觉，以及灵活多变的处事哲学，以及诚信为本的经商之道，很快他便扭亏为盈，生意越做越好！
经过几十年的努力，乔致庸终于成了山西首富，当地人喜欢叫他“亮财主”，为何如此叫他呢？大概是他办事敞亮、乐善好施吧！
不管哪个年头，要想把事业做大做强，朝中没人是不行的！乔致庸能把生意做的风生水起，有一个人不得不提，这个人就是左宗棠。
左宗棠任钦差大臣，督办新疆军务时，军费都是在乔家票号存取的，有时候军费紧张，也会向乔家超支借款，已解燃眉之急。
左宗棠对于乔家慷慨相助非常感动，特意拜访了乔致庸，一见面就握着乔致庸的手，亲切地叫了声“亮大哥”！
一句“亮大哥”，胜过千言万语；一句“亮大哥”，胜过任何广告；一句“亮大哥”，让乔致庸闻名遐迩。
到此，以上就是小编对于观音桥数码店铺转让信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于观音桥数码店铺转让信息的4点解答对大家有用。
