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公租房怎么买？价格大概是多少？
公租房怎么买？价格大概是多少？
要清楚怎么买和价格，首先要了解什么是公租房，再说买卖价格。
公租房全称“公共租赁住房”，首先看看百度百科关于公租房的解释：
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由***或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房可以是成套住宅，也可以是集体宿舍。原则上单套建筑面积控制在60平方米以内，以40平方米的小户型为主。公共租赁住房按照满足基本居住需求的标准进行了统一装修，承租户只需配少量家具、电器即可入住。
公租房是保障性住房中的一种，但是又区别于廉租房、经济适用房。
一般城市能够申请公租房的需要有城市户籍，部分城市政策比较友好，有居住证或者作常住人口登记就可以申请公租房。
申请的时候需要满足以下条件：
1、在本地无房；
1、可以买卖，满5年才能买，买后5年才能卖。
2、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本， 为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。
3、具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。
4、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年，房价要重新核定。
5、价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。***部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
扩展资料：
《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
公租房没有买卖这一说，如果买卖公租房，可以举报，
公租房是国家解决低保，生活困难群体庄严承诺，打破这个规矩就是犯罪，
我不相信公租房买卖这一说，造谣，煽动者要负法律责任，
您好，公租房是不可以买卖的，每个城市内设立的公租房目的给一些家庭收入低的群众，保障他们住房问题。是不可以买卖的，只能租住。下面我说一下那些人能申请公租房的：
一是廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；
二是申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下；
三是外省市来京连续稳定工作一定年限、能提供相应证明且在本市均无住房的人员。
具体年限等条件由各区县人民***结合本区县产业发展、人口***环境承载力及住房保障能力等实际确定。此外，产业园区公共租赁住房用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，供应对象具体条件由产业园区确定
公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。承租人拖欠租金或其他费用的，产权单位可以通报其所在单位，按照国家有关规定划扣。区县住房保障管理部门每年对公共租赁住房承租家庭住房情况进行复核，家庭成员购买、受赠、继承或者租赁其他住房后，住房情况不再符合公共租赁住房申请条件的，应退出公共租赁住房。合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合规定条件的，产权单位办理续租手续；不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房。承租人擅自改变该房屋居住用途或房屋结构，将房屋转租、转借他人或者获得其他住房的，解除合同，收回房屋。承租人骗租公共租赁住房的，由区县住房保障管理部门取消其申请资格，5年内不得再次申请保障性住房，已配租公共租赁住房的，收回房屋。
所以公租房不允许买卖的。只能通过当时住房保障部去申请。根据自己的家庭实际情况来。
以上就是权威观点。希望能帮助到你！
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