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洛阳房价还会不会涨？
谢邀!应该说土地是个稀缺***，近期洛阳各房企贮备都不多拿地难度也不小。近期开盘的也不多，市内各区多是些尾楼在清盘，再有就是好多在建，停建。总之，市场上可供销售的并不太多。伊滨区倒是有很多楼盘，由于地理位置偏远。销售也多不太理想。但房价这个问题牵一发而动全身，就在哪硬撑着谁也不敢轻言降价。
去年初，因为中央发文说房子是用来住的不是用来炒的，人们以为房价要下来了。于是，连一些刚需者也持币待购。谁知不降反升，香槟国际就从年初的8千多/㎡，蹿至近万元/㎡还买着甚众。哪些观望者叫苦不跌，大半年工资又进去了。总之，房地产价格是一盘很大的棋，一般人咱也参不透。只要经济向好，不出什么重大意外。可以预见短时间房价不会下滑，最多轻微调整。如果不做为投资，就用不着瞻前顾后，期待***捡漏是不现实的。
回顾洛阳2017年一年的房价走势，从均价5000元/平米到均价8000元/平米，甚至不少新区高层楼盘均价达到了10000元/平米，洛阳楼市走出了一条上升曲线。
而洛阳房价在2017年开始上涨的主因，是一二号线地铁修建和郑州限购，带动购买力往洛阳倾斜，以及国家自贸区等利好政策的支撑。最近几个月的房价高涨，除了一二线限购造成的外逃的资金涌入外，洛阳修地铁则是直接透支了未来几年洛阳房价的上涨空间。
至于未来，说句不好听的，洛阳如果还是这样的发展，如果洛阳转型不成功，现在的东北老工业基地就是未来的洛阳：一样的老工业基地，一样的老龄化人口，年轻人和中高层人才的净流出，洛阳的薪资根本支撑不起来越涨越高的房价所以未来我是不看涨洛阳房价的
还会继续涨平稳的涨，只是没有17年涨得那么猛了。房子不是卖给市区的人，市区的大部分都有几套房子了。现在的政策是把人往市里赶，现在的农村小学一个班就没几个人，都在县里上学，但凡有点能力的人都去县城买房孩子上学。还有攀比的心理，谁谁谁还没我有钱孩子都在县城上学，你叫我的孩子还在农村上学？向往更好的条件是每个人都向往，洛阳市有钱的人都跑去郑州买房带着孩子去上学了，来洛阳买房子的人是下面县城有钱的人，买了房子孩子上学。是的洛阳整体的经济在全国不算好，可这么多的县城人口基数大，有钱人还是很多的，超出了你的想象。再说了洛阳的房价真不算高，还有这么庞大的人来买房子。南方很多不知名小小县城房价都比洛阳高，你说小小的县城最多也就乡下的人来县城买房子孩子上学，连隔壁县的人都不会来买房子，房价都这么高。你可以说南方经济发达，可能和洛阳比吗？你一个小县城多少人口洛阳市下面的县加起来多少人口，有钱的人比你多了去。个人感觉供需决定了洛阳的房价还会平稳的涨。
今年以来，随着全国房价的不断攀升，洛阳房价也水涨船高。无论什么时候，买房者和开放商很难达成共识，但是，“从2010年以后，洛阳房价从未像今天这样大涨。”这句话成为买房者和房地产从业者的一致的共识。
前几年，洛阳的房价的攀升，更多的是部分区域，部分楼盘的慢慢小幅度地涨价，可是今年的房价基本上是所有区域，所有楼盘，争先恐后一直涨。洛阳楼市经历了前所未有的***期，抢房场面盛况空前，热点区域及楼盘开盘即清盘司空见惯；市场供不应求，多个项目无房可售。房价动辄上涨1000-2000元/㎡，而成交量依然居高不下。
随着房价上涨，各地出台调控政策，仅仅4月至7月三个月，全国超55城市发布调控政策累计超160次，其中包括限购、限贷、限价、限售、限商等“五限”。6月9日，洛阳正式宣布实行限价，限价一周后，洛阳又公布了五项控制房价的具体措施，严格控制洛阳房价上涨。通过调控，房价趋于稳定。
那么，未来洛阳的房价还会涨吗？
事实上，判断一个城市未来房价是涨还是跌，主要看未来这个城市人口是流入的还是流出的，人口流入的城市，房价一般而言会涨！人口流出的，房价增长乏力。这也是为什么过去一二线城市房价大涨，东北的房价不涨的原因。
一些业内人士分析，“作为有着1亿人口基数的河南，城镇化还在冲刺阶段，郑州人口已超过500万，未来中原经济区副中心城市——洛阳的城区人口也将大幅增长。”相对而言，城镇化率还有增长的空间，意味着未来中西部城市的发展空间会更大。尤其是随着产业向中西部转移的加快，就近就业和就近城镇化的比例越来越高。
如果洛阳有足够的人口增长速度，那么，就会住房需求依然比较旺盛，洛阳的房价会稳定在一个相对合理的价格区间，不会暴涨，但似乎也没有快速下跌的可能。（洛阳晚报 张宝峰）
2019年洛阳房价有25%左右的看涨空间，基本因素如下。
1.我们先来回顾一下洛阳近三年的房价走势。2016年洛阳市商品房（住宅）成交均价约4931元/平，2017年成交均价为5787元/平，2018年为7880元/平。2017年同比2016年上涨约18%，2018年同比2017年上涨36%。
2016年、2017年洛阳高品房处于供不应求的状况。2018年供应略有回暖，共有227万平方米、20167套商品住宅入市，全年供求比为0.98，较2017年有所回升，但供略小于求。
2018年洛龙区房价基本在1∽2万元，涧西区、西工区、高新区基本接近1万元。
2.我们再看一下洛阳的基本情况。洛阳是国家定位的区域性中心城市、中原城市群核心城市、近亿人的人口大省∽河南省第二大城市、历史文化名城、国际旅游城市。
洛阳距郑州105KM，总面积1.52万平方公里，其中市区面积803平方公里，建成区面积209平方公里；常住总人口675万人，其中市辖区常住人口有215万人。洛阳旅游***丰富，有世界地质公园2家，5A级景区5家，4A级景区15家，3A级景区16家，3A级以上景区数目位居全国之首。
3.经济方面，我们知道洛阳是传统的工业城市，工业基础雄厚。2018年洛阳市生产总值(，GDP4640.8亿元，同比增长7.9%，分别高于全国、全省增速1.3个百分点、0.3个百分点。
2018年全年第三产业增加值占GDP的比重突破50%，达到50.3%，比上年提高2.0个百分点，撑起全市经济半壁江山；第三产业对GDP增长的贡献率为52.6%，高于第二产业8.1个百分点。洛阳经济正利用传统优势向高端制造、高新产业迈进。
4.轨道交通，洛阳是中西部地区首个拥有地铁的非省会城市，洛阳地铁一期规划由4条地铁，共102.6公里。地铁1号线预计2021年开通运营，2号线预计2022年开通运营。根据一般的规律，地铁开通后，沿线约有30%的涨幅。
5.洛阳的优势还很多，在教育、医疗等方面不一一列举。简单小结一下，洛阳作为河南第二大城市，经济发展迅速，交通便利，旅游***丰富，配套相对完善，对省内及周边人口的吸引力仅次于郑州，但房价无论是与郑州的2∽3万相比，还是与西安的1∽2万的房价相比，8000左右的均价还略显投资价值，因此，2019年有25%左右的看涨空间。
在洛阳市区首付15万，哪里有比较合适的现房？在哪里买比较好？
去距离市区近的县城吧，市区买不到
我也是洛阳的，首付15万，总房款就是50万。
1，市区正常一点的新房，最便宜的也在8000以上，哪怕是道北和伊滨也买不到房子了。
2，不建议买市区的公寓。
3，涧西，西工，老城有许许多多的老房子，六层步梯房，位置好价格低，50万能买到，但是房子太破，银行也不一定批贷，就算批贷了，也不建议。
3，距离市区近的县城，我建议以下片区。
孟津麻屯镇，距离310国道也就不到5公里，到市区也有公交车，配套成熟，有产业支撑，房价便宜。
新安磁涧镇，距离谷水很近。
伊川北，郭寨，这边风景优美，伊河边，龙门石窟旁，到市区也有公交，到新区十公里。
宜阳东，距离建业桂园6公里，房价便宜一半，洛河边。
看到题主有这样的提问，想必是有买房的打算啊，作为一名洛阳人，也是辛苦奋斗自己买房的人，对于题主要自己买房也市要给予精神上的支持的。不过说实话，在目前这样的阶段，题主要花15万首付在洛阳买套房是有点困难，因为现在的房价可是有点高哦！如果题主真的只有15万首付的话，我给题主几点建议啊：
一、买个小户型单身公寓
首付15万，按照现在的行情，首付一半为30%，也就房子全款50万。在洛阳这个地方，依照目前的房价，去买个小公寓比较不错。公寓面积50平米左右，整套下来50万，这个在洛阳市区还是有很多地方可以买的。比如，牡丹广场的云峰国际比较不错。
二、瀍河区、老城区的二手房
目前，对于洛阳市区来说，瀍河区和老城区的房子还相对比较便宜一点。按照全款50万的房子，去找中介公司寻觅一个80平米左右，价格6000多点的。但是这个价格和面积，题主只能选择去道北购买，而且底层楼房楼层比较高的才会这么便宜。其他地方真的很难找到这样的价格。
三、找个伴侣跟你一起购买
说实话，就目前情况而言，15万首付，几乎很难买到自己理想中的房子，建议题主还是找个伴，跟你一起对钱，每人15万，凑够30万去首付，可以去买个差不多的房子，而且还能帮你一起还***，压力也会小点。
这只是本人的一点建议，题主可以根据实际情况酌情购买，我也是去年刚买房，其中心酸可想而知，大家可以和我交流！
没有其他人说的那么夸张。15万能能说选择性不大。洛阳的房价也就新区比较贵。您的钱在涧西，老城，瀍河。买个时间久一点的小区差不多都够首付。两个好朋友前段时间在涧西买的老小区。80平方的总价都在30多万，相对来说环境不是太好。就是新区你的钱首付也能买个小公寓了。具体要看题注什么用途？在了那里买？
按照***首付百分之三十，你付十五万，也就是房价才45万，这现在洛阳市区，差不多的小区，都要一万一平方，算上优惠，也就是你的预算才能买五十多平方的房子！建议买老城或者高新区的，宜宾区的房子！主要得看你的工作单位在哪里了
洛阳地铁马上建成了，说出你对洛阳的印象与了解？
洛阳早该建地铁了，还好跟上了步伐，现在每天早晚中州路 纱厂路 、老城交通都特别拥堵，遇上下雨天就更堵了。听说现在地铁已经有一条线建好了，太棒了，方便了上下班的人们，欢迎全国各地的朋友们来洛阳旅游，希望大洛阳能越来越好。
感谢邀请回答此有关洛阳印象的问题，我觉得洛阳是一座旅游文化加持下的历尽沧桑、风韵犹存之工业重镇。
我今年39岁了，10岁之前是在洛阳市新安县的乡下长大的，虽然在外生活，但即便说普通话时也会带些豫西嵩洛片区的中原官话口音。印象中的老家，是青山绿水畛河川，我与小伙伴们春天上山踏青放牛、夏天下河游泳捉鱼、秋天爬树摘柿子、冬天飘雪打雪仗......
洛阳是一座重工业城市，建国后第一批工业振兴的“一五”***中，洛阳作为中原第一大市，先后建立了“洛阳十大厂矿”，每座工厂就是一个独立的小社会，除了工厂本身，“工人村”里是应有尽有，从托儿所、小学、中学，甚至大学都有，还有医院、文化宫等等，我父亲是当时洛阳黄河水泥厂的技师，我小时候在工人村的医院看过病，这座厂虽然叫做洛阳水泥厂，但建在洛阳西大门新安县的工业重镇铁门镇，这里也是民国巨富张钫的老家。然，黄河水泥厂早已不再，洛阳的老十大厂矿也大多数辉煌不再，但那种红砖赤瓦房边秋风吹桐影的婆娑感，时常印在我脑海里，永远难以忘记......
长大后，每次路过洛阳，大都是匆匆而过，偶尔会停滞下时间去仔细品品，去过龙门石窟、关林、白马寺、王城公园、洛阳博物馆、洛邑古城等等，至于洛阳周边县市的景区更是没少瞻仰（新安之龙潭大峡谷、黛眉山、青要山、千唐志斋、汉函谷关等；孟津之刘秀坟、龙马负图寺、王铎故居、魏家坡、禅墟寺等；栾川之重渡沟、老君山、鸡冠洞等；嵩县之白云山；宜阳之神灵寨、灵山寺；伊川之程园、范园，等等）......，但总感觉少了些孩提时的那种快乐，长大后去的景区，感觉和我小时候去看时的感觉完全不同，“物是感非”，不知道是我的心老了，还是洛阳城老了！
到此，以上就是小编对于洛阳西工数码大厦租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于洛阳西工数码大厦租房信息的3点解答对大家有用。
